建筑幕墻是指由支承結(jié)構(gòu)體系與面板組成的、可相對(duì)主體結(jié)構(gòu)有一定相對(duì)位移能力、不分擔(dān)主體結(jié)構(gòu)所受作用的建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)或裝飾性結(jié)構(gòu)。通常建筑幕墻由面板（玻璃、鋁板、石板、陶瓷板等）和后面的支承結(jié)構(gòu)（鋁橫梁立柱、鋼結(jié)構(gòu)、玻璃肋等等）組成。

     針對(duì)既有建筑幕墻安全性、節(jié)能性的二個(gè)問(wèn)題，得到了上海市政府相關(guān)部門和許多業(yè)主關(guān)注。上海市建設(shè)和管理委員會(huì)、上海市房地局共同組織了對(duì)本市既有建筑幕墻的綜合整治工作，在全面調(diào)研的基礎(chǔ)上，先后組織了既有玻璃幕墻安全性能檢測(cè)評(píng)估技術(shù)、既有建筑幕墻節(jié)能檢測(cè)評(píng)估技術(shù)的課題研究工作；建立了上海既有建筑幕墻信息數(shù)據(jù)庫(kù)，包含了本地建筑幕墻工程的主要信息，便于相關(guān)部門的宏觀管理；在全國(guó)范圍內(nèi)首次制定頒布了《玻璃幕墻安全性能檢測(cè)評(píng)估技術(shù)規(guī)程》的地方規(guī)程。

　　隨著一系列出臺(tái)的政府節(jié)能管理指令，一批公共建筑物如賓館、體育場(chǎng)所等，其建筑幕墻已使用超過(guò)十年，已啟動(dòng)既有幕墻節(jié)能檢測(cè)評(píng)估和綜合檢測(cè)工作，上海旅游局對(duì)賓館的節(jié)能檢測(cè)提出了較系統(tǒng)全面的計(jì)劃。如建國(guó)賓館已完成外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的全面檢測(cè)評(píng)估及改造，不但建筑外立面效果得到了全面提升、而且節(jié)能效果明顯。

針對(duì)既有建筑玻璃幕墻存在的主要問(wèn)題（包括玻璃問(wèn)題、鋁合金構(gòu)件強(qiáng)度問(wèn)題、結(jié)構(gòu)膠質(zhì)量問(wèn)題、五金件質(zhì)量問(wèn)題等），分析影響安全的主要因素，分別從玻璃種類和類別鑒別、硅酮結(jié)構(gòu)密封膠物理性能及老化情況分析、幕墻主要受力框架和連接件性能檢測(cè)，建立既有建筑玻璃幕墻安全性能檢測(cè)評(píng)估方法。

    既有玻璃幕墻檢測(cè)評(píng)估，可從其承載能力、結(jié)構(gòu)和構(gòu)造、構(gòu)件和節(jié)點(diǎn)變形三個(gè)子項(xiàng)的等級(jí)進(jìn)行整體安全性能等級(jí)的綜合評(píng)定。