一般可以分為建（構(gòu)）筑物結(jié)構(gòu)檢測鑒定、建筑工程司法鑒定、災(zāi)后結(jié)構(gòu)檢測鑒定、文物保護建筑質(zhì)量綜合檢測

評估等類別。

1、房屋完損等級檢測　

2、房屋安全檢測　

3、房屋損壞趨勢檢測　

4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測　

5、房屋質(zhì)量綜合檢測　

6、房屋其他類型檢測　

7、各類災(zāi)后（雪災(zāi)、火災(zāi)、震災(zāi)）質(zhì)量檢測　

8、建筑工程司法鑒定　

9、住宅套內(nèi)驗收（一房一驗）　

10、建筑節(jié)能檢測　

11、文物保護建筑質(zhì)量綜合檢測評估　

12、優(yōu)秀近代建筑保護檢測鑒定　

13、歷史遺留的程序違法建筑取證檢測鑒定　

14、房屋加層改造檢測鑒定　

15、因故停工后工程復(fù)建前檢測鑒定　

16、租售前房屋質(zhì)量檢測評估　

17、重裝修前檢測鑒定　

18、質(zhì)量問題爭議（訴訟）檢測鑒定　

19、工業(yè)建筑生產(chǎn)改造檢測鑒定　

20、建筑物使用管理例行的檢測鑒定　

21、建（構(gòu)）筑物的抗震鑒定與加固　

22、工業(yè)設(shè)備及管線抗震及可靠性鑒定

房屋損壞趨勢檢測

檢測項目：通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能

產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測過程。

適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進行監(jiān)測的房屋。

房屋改變檢測

檢測項目：在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時，通過對原房屋的結(jié)構(gòu)進行檢測，確定結(jié)構(gòu)安全度，對房屋結(jié)構(gòu)和使

用功能改變可能性作出評價的過程。

適用范圍：需要增加荷載和改變結(jié)構(gòu)的房屋

房屋抗震能力檢測

檢測項目：通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評

估的過程。

適用范圍：未抗震設(shè)防或設(shè)防等級低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。

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