地震、臺(tái)風(fēng)自然災(zāi)害與火災(zāi)、爆炸等人為因素已對(duì)在役房屋造成了不同 程度的損傷甚至破壞。其次,當(dāng)前房屋結(jié)構(gòu)正朝著高層次、大柔度方向發(fā)展,因此在風(fēng)載、地震荷載及周圍環(huán)境作用下可能會(huì)產(chǎn)生危險(xiǎn)振動(dòng)。

房屋在施工過(guò)程中,由于被偷工減料等原因未能達(dá)到設(shè)計(jì)要求,還有房屋使用過(guò)程中的隨意改造等,致使房屋使用安全難以得到保證。 　

房屋質(zhì)量檢測(cè)是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法，通過(guò)對(duì)既有房屋質(zhì)量（而不是在建工程質(zhì)量），特別是對(duì)其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測(cè)定，實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)控，以起到保障國(guó)家人民生命財(cái)產(chǎn)的安全，促進(jìn)現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利用，保證社會(huì)的穩(wěn)定作用，因此具有巨大的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。房屋檢測(cè)又稱房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估，是指由具備資質(zhì)的檢測(cè)單位對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，評(píng)估，并開具報(bào)告的過(guò)程。

房屋質(zhì)量檢測(cè)內(nèi)容

    基于前面幾大類檢測(cè)我公司房屋質(zhì)量檢測(cè)站將房屋質(zhì)量檢測(cè)項(xiàng)目進(jìn)行展開，有以下幾類檢測(cè)內(nèi)容： 

1、建筑物災(zāi)后（火災(zāi)、震災(zāi)、水災(zāi)及其它事故災(zāi)害）檢測(cè)鑒定   

2、文物保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測(cè)評(píng)估 

3、優(yōu)秀近代建筑保護(hù)檢測(cè)鑒定  

4、歷史遺留的 程序違法建筑取證檢測(cè)鑒定 

5、房屋加層改造檢測(cè)鑒定  

6、因故停工后工程復(fù)建前檢測(cè)鑒定  

7、租售前房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估  

8、重裝修前檢測(cè)鑒定 

9、質(zhì)量問(wèn)題爭(zhēng)議（訴訟）檢測(cè)鑒定  

10、工業(yè)建筑生產(chǎn)改造檢測(cè)鑒定  

11、建筑物使用管理例行的檢測(cè)鑒定  

12、建（構(gòu)）筑物的抗震鑒定與加固設(shè)計(jì)、施工   

13、工業(yè)設(shè)備及管線抗震及可靠性鑒定 

14、地下工程、軌道交通工程周邊建（構(gòu)）筑物安全性評(píng)估及監(jiān)測(cè)

15、大型復(fù)雜結(jié)構(gòu)安全性評(píng)估及施工安全監(jiān)測(cè)

16、建（構(gòu)）筑物及設(shè)備的振動(dòng)測(cè)試、隔震減振處理

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