投資一個(gè)項(xiàng)目時(shí)，好的場(chǎng)地是至關(guān)重要的。近期很多人打電話(huà)過(guò)來(lái)咨詢(xún)：蹦床公園投資價(jià)格。但是，在我們深入了解后發(fā)現(xiàn)，許多客戶(hù)都有一個(gè)問(wèn)題就是:目前場(chǎng)地還沒(méi)有確定。

今天，小編就針對(duì)蹦床公園的選址問(wèn)題和大家具體說(shuō)說(shuō)。

一：場(chǎng)地要求

首先，我們?cè)谶x擇場(chǎng)地時(shí)要了解這個(gè)場(chǎng)地有沒(méi)有特殊的要求，以及還要針對(duì)各類(lèi)情況決定場(chǎng)地的大?。?

1.特殊性要求：蹦床場(chǎng)地要求形狀規(guī)則，立柱少，高度5.2米以上。

2.基礎(chǔ)定位：投資者需對(duì)所建蹦床樂(lè)園有基本的定位，如玩家對(duì)象，場(chǎng)地大小等。如果主要針對(duì)年齡段是3-12歲，場(chǎng)地可在300平上下。如果是針對(duì)各個(gè)年齡段的，建議在600平以上。

二：市場(chǎng)調(diào)研

另外，我們要做好蹦床的市場(chǎng)調(diào)研，了解周邊情況。為選擇場(chǎng)地做好準(zhǔn)備：

1.市場(chǎng)需求和潛力分析：包括人口、經(jīng)濟(jì)水平、收入水平、消費(fèi)能力等。

2.行業(yè)趨勢(shì)分析：調(diào)查目標(biāo)區(qū)域內(nèi)文體類(lèi)游樂(lè)場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)情況，以了解該區(qū)域的發(fā)展?jié)摿?，例如電?dòng)游戲廳，保齡球館，健身館等。 

3.競(jìng)爭(zhēng)分析：是否有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手；投資者需綜合考量以得到目標(biāo)區(qū)域。

三：成本評(píng)估

其次，要大概了解目標(biāo)地域的物業(yè)情況和周?chē)娜肆髁看笮?，?duì)此做好分析，選擇合適的場(chǎng)地：

1.人流測(cè)試、顧客能力對(duì)比、可見(jiàn)度和方便性的考量等，以得到佳的位置和合理選擇。

2.了解市場(chǎng)價(jià)格、面積劃分、工程物業(yè)配套條件及權(quán)屬性質(zhì)等基礎(chǔ)上，根據(jù)投資預(yù)算，選擇性?xún)r(jià)比高的場(chǎng)地。

四：場(chǎng)地選址

針對(duì)以上的幾點(diǎn)，小編大概列舉幾個(gè)目標(biāo)地域：

1.商業(yè)中心

優(yōu)勢(shì)：人流量大；劣勢(shì)：場(chǎng)地偏小，高度受限；租金高。

2.倉(cāng)儲(chǔ)改造

優(yōu)勢(shì)：場(chǎng)地大，高度滿(mǎn)足要求，可建綜合性的蹦床主題樂(lè)園；租金相對(duì)便宜；劣勢(shì)：地理位置較偏，人流量有限。

3.商場(chǎng)中庭

優(yōu)勢(shì)：人流量大，高度不限；劣勢(shì)：場(chǎng)地?。粫r(shí)間控制及現(xiàn)場(chǎng)管理相 對(duì)較難。

4.文體館改造

優(yōu)勢(shì)： 高度滿(mǎn)足要求，場(chǎng)地規(guī)則，場(chǎng)地尺寸多樣化；場(chǎng)館配套設(shè)施相對(duì)接近；劣勢(shì)：租金高。