混凝土攪拌機(jī)
混凝土攪拌機(jī)按其工作原理，可以分為自落式和強(qiáng)制式兩大類(lèi)。自落式混凝土攪拌機(jī)適用于攪拌塑性混凝土。強(qiáng)制式攪拌機(jī)的攪拌作用比自落式攪拌機(jī)強(qiáng)烈，宜攪拌干硬性混凝土和輕骨料混凝土。
資產(chǎn)評(píng)估的來(lái)歷
資產(chǎn)評(píng)估就是合情，合理，合法地評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值，協(xié)調(diào)相關(guān)人之間解除爭(zhēng)議、達(dá)成共識(shí)。起初資產(chǎn)評(píng)估是為國(guó)有企業(yè)服務(wù)的，為了防止國(guó)有資產(chǎn)的流失，比如國(guó)家的廠房、固定資產(chǎn)等，防止有意或無(wú)意地?fù)p害國(guó)家權(quán)益，后來(lái)演變?yōu)楦黝?lèi)資產(chǎn)評(píng)估，有形的資產(chǎn)，無(wú)形的資產(chǎn)，企業(yè)價(jià)值、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的價(jià)值等等，并且對(duì)公，也對(duì)私，甚至不止交易，個(gè)人用實(shí)物資產(chǎn)出資企業(yè)、用資產(chǎn)質(zhì)押、給銀行、拆遷賠款等等經(jīng)濟(jì)行為都需要資產(chǎn)評(píng)估，這是因?yàn)橘Y產(chǎn)評(píng)估，公平、公正，并且多年來(lái)的由各位同行的推廣，已經(jīng)深入人心。
我們貴榮鼎盛資產(chǎn)評(píng)估公司，在財(cái)政部門(mén)備案，有全國(guó)認(rèn)可的評(píng)估資質(zhì)，內(nèi)部有經(jīng)驗(yàn)豐富的注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師，有合格的評(píng)估助理人員。我們堅(jiān)信誠(chéng)實(shí)為本，充分適當(dāng)需要收集的繁雜的評(píng)估資料，縮短評(píng)估時(shí)間，降低評(píng)估費(fèi)用，高效解決問(wèn)題，為大眾創(chuàng)造更好的，更放心的資產(chǎn)評(píng)估。
哪些是常見(jiàn)的評(píng)估目的？
1、技術(shù)評(píng)估：用專(zhuān)利技術(shù)、計(jì)算機(jī)軟件著作權(quán)可以從銀行放錢(qián)，專(zhuān)利資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告可以滿(mǎn)足銀行了解專(zhuān)利資產(chǎn)價(jià)值的需要。
2、股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)涸诠蓹?quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，不僅能滿(mǎn)足轉(zhuǎn)讓各方了解資產(chǎn)價(jià)值的需要，更是稅務(wù)部門(mén)征收股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)個(gè)人所得稅的需要。
3、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)簩?zhuān)利、商標(biāo)、設(shè)備、存貨、車(chē)輛、船舶等各種資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，需要資產(chǎn)評(píng)估。
4、資產(chǎn)收購(gòu)：專(zhuān)利、商標(biāo)、設(shè)備、存貨、車(chē)輛、船舶等各種資產(chǎn)收購(gòu)時(shí)，需要資產(chǎn)評(píng)估。
5、排污許可資質(zhì)、汽車(chē)生產(chǎn)資質(zhì)、水泥生產(chǎn)資質(zhì)等工業(yè)生產(chǎn)許可證評(píng)估、生產(chǎn)資質(zhì)評(píng)估、各種許可資質(zhì)價(jià)值評(píng)估，用于合作等。
6、權(quán)利放錢(qián)：林權(quán)、灘涂使用權(quán)、海域使用權(quán)、采礦權(quán)、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、高速公路收費(fèi)權(quán)等、對(duì)外投資、合資合作時(shí)，需要資產(chǎn)評(píng)估。
7、申資質(zhì)：衛(wèi)生主管部門(mén)需要資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告來(lái)確定是否有足夠的設(shè)備滿(mǎn)足經(jīng)營(yíng)需要。
8、申辦教育培訓(xùn)資質(zhì)：申辦培訓(xùn)學(xué)校、輔導(dǎo)學(xué)校、幼兒園時(shí)，教育主管部門(mén)需要資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告來(lái)確定是否有足夠的設(shè)備滿(mǎn)足教育培訓(xùn)需要。
9、申辦文化許可資質(zhì)：申辦圖書(shū)館、書(shū)店等，文化主管部門(mén)需要資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告來(lái)確定是否有足夠的設(shè)備滿(mǎn)足文化資質(zhì)需要。
10、出國(guó)評(píng)估：出國(guó)時(shí)，外事部門(mén)需要資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告來(lái)核實(shí)出國(guó)人員國(guó)內(nèi)資產(chǎn)的價(jià)值，評(píng)估能夠滿(mǎn)足外事部門(mén)的需要。
11、用于財(cái)務(wù)報(bào)告目的的資產(chǎn)評(píng)估：資產(chǎn)減值損失評(píng)估、存貨減值評(píng)估、投資性房地產(chǎn)減值評(píng)估等。
12、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估：包括商標(biāo)評(píng)估、專(zhuān)利評(píng)估、軟件評(píng)估、軟著評(píng)估、文化創(chuàng)意評(píng)估、非專(zhuān)利技術(shù)評(píng)估、品牌評(píng)估、商譽(yù)評(píng)估、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估等，用于合資合作、企業(yè)宣傳等。
13、小微企業(yè)評(píng)估：小微企業(yè)項(xiàng)目，小微企業(yè)專(zhuān)利等
14、旅游景點(diǎn)評(píng)估：資產(chǎn)評(píng)估用于招商引資，合資合作等。
15、房地產(chǎn)企業(yè)評(píng)估：出資入股、合資合作、等。
16、訴訟評(píng)估：處置時(shí)的設(shè)備、車(chē)輛、股權(quán)等評(píng)估；涉訴資產(chǎn)評(píng)估等。
17、中小企業(yè)評(píng)估：出資入股、合資合作等。
18、國(guó)有評(píng)估：出資入股、合資合作等。
什么是機(jī)器設(shè)備評(píng)估
所謂機(jī)器設(shè)備評(píng)估，是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估人員，依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，在評(píng)估基準(zhǔn)日對(duì)機(jī)器設(shè)備價(jià)值進(jìn)行評(píng)定、估算，并出具評(píng)估報(bào)告的服務(wù)行為。由于在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中，存在著評(píng)估情況復(fù)雜、作業(yè)量大、問(wèn)題多等狀況，因此，對(duì)機(jī)器設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，必須進(jìn)行必要的規(guī)范，并選擇正確的評(píng)估方法。
在資產(chǎn)評(píng)估三大方法中：重置成本法，市場(chǎng)法，收益法，都有可能被采用，但常用的是重置成本法和市場(chǎng)法。
1、重置成本法
重置成本指在評(píng)估基準(zhǔn)日，重新購(gòu)置或構(gòu)建與被評(píng)估對(duì)象相同或相似資產(chǎn)所需要的成本。在評(píng)估中，經(jīng)常使用兩個(gè)重置成本的概念，復(fù)原重置成本和更新重置成本。重置成本法是指在評(píng)估資產(chǎn)時(shí)按被評(píng)估資產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)重置價(jià)值，再扣減在使用過(guò)程中因自然損耗、技術(shù)進(jìn)步或外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境導(dǎo)致的各種貶值。所以，重置成本法是通過(guò)估算被評(píng)估資產(chǎn)的重置成本和資產(chǎn)實(shí)體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值，將重置成本扣減各種貶值作為資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的一種方法。
2、市場(chǎng)法
市場(chǎng)法也稱(chēng)市場(chǎng)比較法，是根據(jù)目前公開(kāi)市場(chǎng)上與被評(píng)估資產(chǎn)相似的或可比的參照物的價(jià)格來(lái)確定被評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)格。市場(chǎng)法是一種起簡(jiǎn)單、有效的方法，是因?yàn)樵u(píng)估過(guò)程中的資料直接來(lái)源于市場(chǎng)，同時(shí)又為即將發(fā)生的資產(chǎn)行為估價(jià)。但是，市場(chǎng)法的應(yīng)用，與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的建立和發(fā)展，資產(chǎn)的市場(chǎng)化程度密切相關(guān)。在中國(guó)，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的建立和完善，為市場(chǎng)法提供了有效的應(yīng)用空間，市場(chǎng)法日益成為一種重要的資產(chǎn)評(píng)估方法。
3、收益法
收益法又稱(chēng)收益現(xiàn)值法、收益還原法、收益資本金化法，是指通過(guò)估算被評(píng)估資產(chǎn)的未來(lái)預(yù)期收益并折算成現(xiàn)值，借以確定被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的一種資產(chǎn)評(píng)估方法。從資產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)者的角度出發(fā)，購(gòu)買(mǎi)一項(xiàng)資產(chǎn)所付的代價(jià)不應(yīng)高于該項(xiàng)資產(chǎn)或具有相似風(fēng)險(xiǎn)因素的同類(lèi)資產(chǎn)未來(lái)收益的現(xiàn)值。
收益法適用條件：有獨(dú)立收益能力，能單獨(dú)進(jìn)行的成本、收入核算的設(shè)備。
設(shè)備評(píng)估需要的資料如下
1 清查評(píng)估明細(xì)表格式由事務(wù)所提供
2 設(shè)備照片 或評(píng)估基準(zhǔn)日審計(jì)報(bào)告
3 評(píng)估基準(zhǔn)日會(huì)計(jì)報(bào)表及附注至末級(jí)的期初、期末和累計(jì)發(fā)生額
4 評(píng)估基準(zhǔn)日科目余額表 與設(shè)備價(jià)值有關(guān)的部分
5 設(shè)備臺(tái)賬，機(jī)器設(shè)備使用、保養(yǎng)、檢修、工作環(huán)境記錄、精度、技術(shù)參數(shù)等資料
6 運(yùn)輸設(shè)備的行車(chē)執(zhí)照、鍋爐、壓力容器、吊裝設(shè)備、電梯設(shè)備的年檢合格證復(fù)印件
7 大型設(shè)備的安裝位置圖、結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)圖、
8 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的竣工圖、使用說(shuō)明書(shū)、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
