如皋上元工程預(yù)算員培訓(xùn)學(xué)校--監(jiān)理合同的概念你知道吧1！

如何做監(jiān)理合同！

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如皋×上元培訓(xùn)×聯(lián)系人：董老師   】

根據(jù)民事法律關(guān)系必須具備三個要素的原則，作為合同這種民事法律關(guān)系，也應(yīng)有權(quán)利主體、權(quán)利客體和內(nèi)容，建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（以下簡稱監(jiān)理合同）是合同的一種，因而它也應(yīng)該具備三要素。監(jiān)理合同的主體是工程業(yè)主和工程建設(shè)監(jiān)理單位（以下簡稱監(jiān)理單位）。權(quán)利客體是業(yè)主委托監(jiān)理單位對工程建設(shè)實施的監(jiān)理工作，內(nèi)容則是在實施工程建設(shè)過程中雙方的權(quán)利和義務(wù)。根據(jù)監(jiān)理合同的三要素，它的概念應(yīng)該是：建設(shè)工程的業(yè)主與監(jiān)理單位，為完成委托的工程建設(shè)監(jiān)理工作，明確相互權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。

監(jiān)理委托合同是委托任務(wù)履行過程中當(dāng)事人雙方的行為指南，因此內(nèi)容應(yīng)全面，用詞要嚴(yán)謹(jǐn)。

培訓(xùn)內(nèi)容：

1、建筑工程基礎(chǔ)理論 （工程造價管理的概述、工程造價的構(gòu)成、建筑與裝飾工程清單和定額的了解、土建工程費用的組成、建筑面積計算規(guī)范等）     

2、工程的計量與計價（實物）

（1）土石方工程（平整場地、挖土方、回填土方等）

  （2）基礎(chǔ)工程（樁基礎(chǔ)、砌體基礎(chǔ)、混凝土基礎(chǔ)等）

  （3）主體結(jié)構(gòu)工程（墻砌體結(jié)構(gòu)工程、混凝土構(gòu)件工程）

  （4）鋼筋工程

  （5）屋面防水劑保溫工程

  （6）裝飾工程

  （7）綜合工程施工圖計量（案例）

 3、計價軟件的應(yīng)用

 4、招投標(biāo)管理(招標(biāo)控制價的編制、投標(biāo)報價)

 5、合同管理（合同的簽訂于履行、工程標(biāo)后的預(yù)算、工程變更價款的處理）