我現在就在做這個，是自己公司的項目。流程如下：

1.市場調查----出市場調查報告

2.招商人員邀約客戶---來項目考察

3.接待客戶----招商中心做好全方位接待工作

4.意向客戶登記表

5.簽意向書（協議）

6.簽認租書（定金協議）

7.簽正式合同---包括物業(yè)管理公約，經營管理協議，消防協議等

8.商家進場裝修

現在搜狐網站上有一本《房地產策劃方案大全——房地產營銷人必備資料》還是值得大家關注一下的。接下來和大家一起分享：
近年來，國家為抑制房價，出臺了一些列措施，首付提高、貸款利息上升，嚴收銀根，嚴控土地、房地產貸款更加嚴格。和以前房地產轟轟烈烈熱火

朝天的景象相比，房產業(yè)如今的低迷讓很多從業(yè)人員憂心不已。
正值市場低迷期，記者發(fā)現了不少房地產行業(yè)從業(yè)人員手中都有一套名叫《房地產營銷策劃秘籍》資料，官方介紹，此套資料歷時2年，匯集了10萬份

海量房地產行業(yè)內部策劃資料，包括：

　　1、土地評估、項目報建2房地產行業(yè)可行性研究 3投資分析 4開發(fā)戰(zhàn)略5市場調研、項目研究 6前期定位、策劃 7產品建議 8規(guī)劃設計 9營銷

略策 10認籌解籌 11開盤發(fā)售、開盤活動策劃 12銷售執(zhí)行 13價格體系 14活動促銷 15媒介推廣16廣告包裝 17銷售物料 18策略調整19案場管理 20銷

售培訓 21物業(yè)建議 22商業(yè)定位 23商業(yè)規(guī)劃24招商策略 25商業(yè)運營等；

　　如此海量內部資料，確實是房地產策劃人必備資料。
　　詳情請咨詢“《房地產營銷策劃秘籍》資料官方網站” http://www.debbb.com/ 或者撥打24小時專家熱線：400—6693—966。

海量歷時2年，收納整理中國房地產10年數10萬份海量資料；
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系統涉及土地、市場、策劃、銷售、廣告、招商、管理、企業(yè)發(fā)展等房產全業(yè)務流程；
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全面涵蓋住宅、別墅、商業(yè)、寫字樓、酒店、復合、旅游、小戶型、工業(yè)、專業(yè)市場等多種無業(yè)形態(tài)。

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《房地產營銷策劃秘籍》2012精華版
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資料官方網站” www.ibaibang.com