迪拜-中國鳳城

一．概況

中國鳳城是由寧波鳳凰世紀(jì)廣場投資有限公司與迪拜米拉斯投資控股集團(tuán)公司聯(lián)合投資開發(fā)的，預(yù)計投資4億美元，建設(shè)一個占地面積達(dá)57萬平方米，建筑面積達(dá)70萬平米的大型海外中國商品城。其中商業(yè)面積40萬平方米，倉儲物流20萬平方米，酒店及公寓等善于配套2萬多平方米，停車位10000多個。商業(yè)規(guī)劃有8大主題館，包括服裝飾品、皮具箱包、精品日化、工藝禮品玩具、數(shù)碼家電、家居家紡、燈飾家具、建材衛(wèi)浴；涵蓋30個行業(yè)、20萬種商品。項目計劃引進(jìn)4000-6000家中國品牌企業(yè)，建成后將成為集品牌展示、交易、倉儲、物流、資訊、電子商務(wù)及餐飲、酒店、公寓、停車場等配套于一體的中國商品綜合市場與交易平臺。目前此項目已被國家發(fā)改委正式批準(zhǔn)。

二．戰(zhàn)略合作伙伴

1. 寧波鳳凰世紀(jì)廣場投資有限公司

主營事業(yè)投資，是由國內(nèi)多街企業(yè)集團(tuán)發(fā)起組建的商業(yè)地產(chǎn)投資公司，注冊資本2億人民幣。主要負(fù)責(zé)迪拜-中國額ngc的開發(fā)建設(shè)和運營管理。旗下公司有：鳳凰世紀(jì)廣場（迪拜）公司、廣州鳳城投資有限公司、寧波鳳凰世紀(jì)廣場投資有限公司義烏分公司。

2. 迪拜米拉斯投資控股集團(tuán)公司

迪拜-中國鳳城項目的迪拜合作伙伴。是世界著名的大型的跨國投資企業(yè)集團(tuán)，迪拜四大財團(tuán)之一，是阿聯(lián)酋境內(nèi)唯一指定的城市建設(shè)開發(fā)商。集團(tuán)參與投資并承建了“世界上最高和最大的建筑之一”的世界級特大工程“朱美拉花園”，總投資金額達(dá)960億美元。2008年6月，收購紐約曼哈頓街黃金寫字樓，交易總額達(dá)40億美元。米拉斯集團(tuán)同時也是ALWASL廣場、探索花園等世界知名項目的精細(xì)化管理與運營商。

3. 中國外運股份有限公司（以下簡稱“中國外運”）

迪拜-中國鳳城項目的股權(quán)合作伙伴，是在香港上市的大型中央企業(yè)，中國綜合物流服務(wù)第一名，作為享譽全球物流運輸世界的品牌，中國外運集海、路、空貨運，倉儲碼頭服務(wù)，快遞，船務(wù)代理業(yè)務(wù)為一體，網(wǎng)絡(luò)覆蓋全球。中國外運與寧波鳳凰世紀(jì)廣場投資有限公司在迪拜共同投資設(shè)立“中國外運鳳城五路有限公司”，建設(shè)20萬平方米國際化標(biāo)準(zhǔn)倉庫，打造現(xiàn)代物流倉儲體系，為中國鳳城商戶提供貼身的報關(guān)、清關(guān)、船務(wù)、貨代、倉儲、IT等一站式最佳綜合物流服務(wù)體系。

三．優(yōu)勢

1. 環(huán)境優(yōu)勢

中國鳳城，位于全球經(jīng)濟(jì)增長極，世界貿(mào)易之都的迪拜，貫通東西，世界經(jīng)濟(jì)大動脈，流通輻射亞非歐100多個過家，近20采購商人群。

2. 商圈優(yōu)勢

中國鳳城，地處成熟的中國商品國際貿(mào)易商圈，踞龍城之畔，形成更大的規(guī)模效應(yīng)和商圈輻射力。

3. 規(guī)模優(yōu)勢

在迪拜這寸土寸金的世界國際貿(mào)易之地總建筑面積近70萬平方米，氣勢規(guī)模絕無僅有。

4. 交通優(yōu)勢

中國鳳城，東西半球的交匯點，三洲咽喉要道，海陸空網(wǎng)絡(luò)密布，五分鐘公交直達(dá)迪拜市中心，十分鐘抵達(dá)迪拜國際機場，距杰拜阿里港約50公里，距拉西德港口約30公里。

5. 政策優(yōu)勢

迪拜的進(jìn)口稅5%，轉(zhuǎn)口零關(guān)稅，免營業(yè)稅，個人和企業(yè)所得稅，進(jìn)出口不實行貨物配額限制，資金進(jìn)出自由，貨幣穩(wěn)定，與美元匯率連續(xù)25年不變，政治穩(wěn)定，屬于不結(jié)盟國家。

6. 管理優(yōu)勢

中國鳳城，是由國內(nèi)外資深的商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)人士構(gòu)建精英團(tuán)隊，聯(lián)手國際專業(yè)機構(gòu)，全力構(gòu)筑科學(xué)營運管理體系。

四． 迪拜中國鳳城商業(yè)定位

中國鳳城定位為“海外中國商品全球展貿(mào)中心”“中國企業(yè)產(chǎn)品全球直銷中心”“中國企業(yè)海外營銷總部基地”“中國地方政府海外招商中心”。中國 鳳城將成為中國企業(yè)目前在海外投資最大、規(guī)模最大、品質(zhì)最優(yōu)、品種最多、功能最齊、配套最全、服務(wù)最佳的中國商品全球采購中心與中國企業(yè)海外直銷基地，打造中國永不落幕的海外“廣交會”。

五． 迪拜中國鳳城助力中小微企業(yè)走出去

鳳城筑巢迪拜，幫助中國國中小微企業(yè)從“坐商”至“行商”轉(zhuǎn)型，一路向西，橫跨萬里，抱團(tuán)共進(jìn)，形成巨大的磁盤，上接自主生產(chǎn)企業(yè)，下達(dá)100多個國家經(jīng)銷商，使中國生產(chǎn)企業(yè)，世界經(jīng)銷商和消費者在這個平臺上得到最佳利益的體現(xiàn)，最終實現(xiàn)“中國創(chuàng)造  世界共享”