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中潤嘉興中心/獨立沿街商鋪20萬起售

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1、地段/商圈
地處運河新區(qū)(政府投資345億打造的區(qū)域)核心地段,而且本案是整個區(qū)域乃至整個嘉興市區(qū)唯一的一個城市綜合體!周邊高檔小區(qū)、高等院校(嘉興學(xué)院等)、商務(wù)辦公云集,為后期項目運營提供了足夠的人氣;
2、定位/規(guī)劃
定位:規(guī)模最大、檔次最高、業(yè)態(tài)最全、服務(wù)最好的一站式綜合體商業(yè);
規(guī)劃:開放式商業(yè)步行街店鋪(全獨立),購物環(huán)境、消費環(huán)境十分舒適;
3、招商/運營
開發(fā)商:中潤控股集團(tuán),中國商業(yè)20強(qiáng)企業(yè),總資產(chǎn)150億;
招商:高力國際(全球排名第二);
物管:第一太平戴維斯(國際五大行之一);
三大主力店:博納3D影院、喜悅真冰溜冰場、全進(jìn)口食品超市, 這三個業(yè)態(tài)是嘉興首次引進(jìn)的,填補(bǔ)了嘉興的空白。為項目吸聚大量人氣,奠定了基礎(chǔ)!
(從開發(fā)→招商→運營→物業(yè)管理,團(tuán)隊陣容之強(qiáng)大,沒有其他項目可以比肩,這也確保了項目的安全和回報可靠的保障!)
4、產(chǎn)品/回報
產(chǎn)品:30—100㎡獨立商業(yè)街旺鋪,價格1萬——4萬/㎡不等
回報:委托經(jīng)營8年,前三年年均7%,共計21%可以直接抵扣房款,后五年年均8%,沒半年支付一次租金。
譬如:房號A總價50萬,
前三年租金為:50萬*21%=10.5萬
合同總價:50萬-10.5萬=39.5萬(首付20萬)
后五年的年均租金為:50萬*8%=4萬