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樓宇對講的選擇
1、系統(tǒng)容量
我國住宅小區(qū)的規(guī)模小則幾百戶，大則上千戶，且以樓寓為主，這在人口密度相對很小的西方國家是難以想象的。因此國外在對講系統(tǒng)容量上遠(yuǎn)不及我們。
2、環(huán)境要求
我們國家目前開發(fā)的小區(qū)只能算做毛壞房，絕大多數(shù)家庭在購買后都要進(jìn)行重新裝修，每一戶的裝修都會對系統(tǒng)造成一定的破壞，而小區(qū)全部入住的周期可能長達(dá)幾年。鑒于這種情況，國內(nèi)有實力的公司在設(shè)計系統(tǒng)時都把抗破性和抗干擾性放在首位。
3、系統(tǒng)的兼容性
由于居住者的要求不同，同一單元的住戶可能有的裝可視，有的要求裝非可視，有的要求現(xiàn)在不需聯(lián)網(wǎng)，但今后要聯(lián)網(wǎng)等等，這些都對系統(tǒng)兼容性提出了很高的要求。
樓宇對講的維修
1、樓宇對講系統(tǒng)維修準(zhǔn)備工作：
修樓宇對講跟修其它電器可不一樣，必須要了解一些必要的知識。我認(rèn)為必須要了解的有以下幾個方面：
A、樓宇對講的生產(chǎn)企業(yè)名稱、電話及安裝時間、安裝公司；
B、該樓宇對講系統(tǒng)的接線圖、說明書，如有維修檔案，也最好一并找到；
這兩個前題條件的作用：了解樓宇對講的生產(chǎn)企業(yè)，是在萬不得己的情況下，請教于生產(chǎn)企業(yè)的技術(shù)員；了解安裝公司是為了避免同行之間不必要的誤 會，不形成惡性競爭或出現(xiàn)人為破壞，了解安裝時間是以常規(guī)損壞去評估出現(xiàn)的問題；了解接線圖、說明書及維修檔案，自然就是為了更快，更好的完成維修工作了。
2、維護(hù)檢修工具：
螺絲刀、萬能表、膠布或熱縮管、2米長的10芯護(hù)套線一條、可調(diào)電源一臺；
3、樓宇對講的常規(guī)問題表現(xiàn)：
不開鎖、聽不見、無圖像、不能通話、不能密碼開鎖、不能刷卡開鎖
4、檢修故障的順序：
先看電，再看線，最后測試其它功能！
5、檢修注意事項：
所有接拆線操作，必須斷電！
6、樓宇對講主機的維修（主機即是門口機，此處簡稱）：
一、不開鎖：
1、除鑰匙外的任何開鎖方法都不能開鎖：先請檢測開鎖線兩端是否接好，再用萬能表在電鎖端測試，在開鎖時，是否有超過300毫安的瞬間電流經(jīng)過開鎖線（有，說明主機及開鎖線正常，估計為電鎖損壞，請更換電鎖測試；如沒有，再將萬能表在主機開鎖端測試，如此時有，則開鎖線故障，沒有說明主機故障）；
1.1、整個單元住戶不能開鎖，但可以密碼或刷卡開鎖：估計是主干線短路或某一樓層平臺損壞造成，先檢查各主線的接線端口，如接線正常，則從第一層的樓層平臺開始依次向上檢測樓層平臺（檢測樓層平臺：先斷開上層的主干線，測試當(dāng)層，如正常則不管，如不正常，請更換樓層平臺再試，直到測試正常為止（如新裝一樣調(diào)試），依理類推）；
二、聽不見：
任意終端與主機處于工作狀態(tài)時，主機皆聽見：先看主機喇叭線是否接好，喇叭是否長銹損壞，可找一差不多大小的任意喇叭更換測試；
三、不能說：
任意終端與主機處于工作狀態(tài)時，主機說話終端都聽不見：先看主機咪頭線是否接好，咪頭是否因其它原因損壞，如有機會，找一52DB的咪頭更換測試（一般的分機咪頭可與主機通用）；
四、無視頻：
任意可視終端與主機處于工作狀態(tài)時，可視終端皆不能顯示主機前圖像：先檢查主機攝像頭至主機控制板的接線是否完好，再詳看攝像頭控制板是否有浸水的現(xiàn)像（有浸水現(xiàn)像，攝像頭很可能已損壞），此時，有條件的，拿監(jiān)視器來測試，將監(jiān)視器接到主機的視頻線端，正常說明主干視頻線故障，不正常說明主機故障，最后將攝像頭的視頻信號直接接入監(jiān)視器，正常說明主機控制板故障，不正常說明攝像頭故障；
7、樓宇對講室內(nèi)分機的維修
?。ㄈ魏畏謾C問題，先看分機的線是否接好，電源指示燈是否亮，再斷開一次分機的線，通電再試）：
一、不能開鎖：（其它功能正常）
間隔性不能開鎖：首先考慮按鍵故障（安裝三年以上多數(shù)為按鍵故障），分機與主機處于工作狀態(tài)時，可將開鎖按鍵觸碰短路試試開鎖，正常說明開鎖按鍵正常；不正常估計為分機控制板或入戶線故障，再用檢修用的10芯護(hù)套線為測試線，直接將這臺分機接入主機線端測試，正常估計是入戶線或樓層平臺故障，不正常當(dāng)然就是分機控制板故障了；最后依然用這條10芯測試線接入樓層平臺測試，正常說明入戶線故障，不正常換個樓層平臺端口再試，換后正常說明這個樓層平臺的這個端口損壞，依然不正常，原因就難查了；
二、沒有圖像：
1、不亮屏而無圖像：請檢查分機電源，看供電是否有黑白18V，彩色12-18V；
1.1、亮屏，但圖像扭曲嚴(yán)重，抖動、不清楚、偏黑、偏模糊：請檢查分機電源，看電壓與電流是否符合說明書要求；
1.2、亮屏無圖像：先檢查分機的視頻線，看是否接好線，是否有視頻信號；再更換一臺相同型號的分機測試；
1.3、被呼叫有圖像，按監(jiān)視時無圖像：多數(shù)為監(jiān)視鍵故障，更換一般即可解決；
三、聽不見：
聽不見，其它功能正常：估計為手柄線沒有插好或聽筒喇叭損壞，先重新插一次手柄線，不行再更換手柄試試，再不行就是分機控制板故障了；說不了同此理，檢查咪頭！
四：分機不報警：即有防區(qū)聯(lián)動報警功能的分機有警情時不向管理中心報警！
首先檢測報警探頭供電是否正常，工作是否正常，供電用萬能表測試，工作是否正常采用更換相同型號的報警器測試；再檢測報警探頭至分機的線路是否順通，是否接觸良好（無線報警探測器的此步?。詈蟾鼡Q相同型號的分機測試；
備注：一般的分機報警傳輸?shù)亩际菙?shù)據(jù)信號，部份萬能表具有測量數(shù)據(jù)的功能如有此功能的萬能表，也清楚系統(tǒng)的數(shù)據(jù)線是哪條，可先用萬能表測試分機的數(shù)據(jù)線端，看在報警時有無報警數(shù)據(jù)傳出，無時可按上法測試。
五、特殊故障：
1.4、任何分機故障，斷電重接一次即解決的，多數(shù)為軟件或硬件深層故障造成的死機現(xiàn)像，經(jīng)常發(fā)生此類故障的，建議發(fā)回生產(chǎn)企業(yè)檢修，以免帶來的長久麻煩；
1.5、偶爾不開鎖、聽不見、無圖像、不能通話等，但次數(shù)較多，具有間隔性特殊的，估計為分機軟件或硬件問題造成的死機，請發(fā)回生產(chǎn)企業(yè)檢修；此類軟件故障多是斷電后重開就消失故障了!
8、樓層平臺及中間設(shè)備的維修
樓宇對講系統(tǒng)的樓層保護(hù)器、樓層解碼器或視頻分配放大器等樓層中間設(shè)備統(tǒng)稱樓層平臺！
（任何樓層平臺問題，先檢查各線端的線是否接好，電源指示燈是否亮，再斷開一次電源的線，通電再試）：
樓層平臺必須具備的功能：戶戶隔離保護(hù)、視頻處理功能，說具體一點，就是必須具有音頻、視頻、數(shù)據(jù)信號及電源的智能分配與隔離保護(hù)；
一、某輸出端不能正常使用：（其它端口正常）
將其它正常端線接入不能正常使用的端測試，正常說明此輸出端正常（即為此端線路或其它設(shè)備故障），不正常說明此輸出端確實故障；只能更換或維修樓層平臺；一般單輸出端或單組輸出端口損壞，多為硬件故障造成，有電子功底的可現(xiàn)場檢修，沒有的請發(fā)回供貨商檢修； 美國廣告點擊聯(lián)盟
二、全部輸出端不能正常使用：
此時首先考慮輸入端是否正常，采用技術(shù)測量法，會使萬能表測試的，用萬能表測試輸入端是否有信號輸入；不會使用萬能表的，可在輸入端接入一臺分機測試分機的功能，使用正常，說明輸入端有信號輸入，不正常則是輸入端線或上一樓層平臺輸出端損壞；輸入端正常，但不能工作的，建議發(fā)回供貨商檢修；
三、特殊故障：
偶爾不能工作、工作時圖像不穩(wěn)定、通話不暢、開不了鎖等情況，又排除了分機、入戶線等可能性，單獨測試樓層平臺時也是如此，可考慮樓層平臺硬件或軟件故障，建議發(fā)回供貨商檢修；
9、樓宇對講系統(tǒng)的電源維修
樓宇對講系統(tǒng)的電源是非常重要的配套設(shè)備之一！
?。ㄒ话惴譃閹щ姵厥褂霉δ芎筒粠щ姵厥褂霉δ軆煞N，考慮到多種原因，在甲方?jīng)]特殊要求時，不配電池）：
電源的關(guān)鍵：穩(wěn)定、足電壓、足功率、滿足系統(tǒng)需要；
電源輸出端無電（先檢查保險絲）：
用萬能表測量有無220V市電輸入電源：
使用變壓器的線性電源，先測量有無220V市電輸入變壓器，再測量有無電源輸?shù)娇刂瓢?，如有，說明控制板損壞，建議發(fā)回生產(chǎn)企業(yè)檢修；
使用開關(guān)電源的，維修難度較高，如測量到有市電輸入，但沒有輸出，建議發(fā)回供貨商檢修；
使用三年以上的電源，建議修不如換新。
電源輸出電流變小、輸出電壓變低：
此類情況多為電源元器件老化，建議更換新電源！
智能樓宇對講簡介
數(shù)字，數(shù)碼，在時下的社會中很為流行，但何為數(shù)字，數(shù)碼呢？在數(shù)字化的現(xiàn)代，誰沒有至少一兩件成為數(shù)碼或數(shù)字的東西呢？
不管數(shù)字也好，數(shù)碼也好，他們都擁有共同的一個特點，那就是簡易的操作，智能化的全能處理。智能樓宇對講系統(tǒng)即是集數(shù)字化，智能化為一體的樓宇對講系統(tǒng)。智能樓宇對講系統(tǒng)的數(shù)字終端為廣大用戶朋友們提供友好的操作界面，并實現(xiàn)可視對講、遙控開鎖、監(jiān)視出入口動靜、安防設(shè)置、緊急求救、接收短信、向管理中心索取信息或發(fā)送短信至管理中心，以及家居控制等家居安防手段。
智能樓宇對講系統(tǒng)作為居民安全防范的終極屏障，可以稱為家庭的“守候門神”。對講系統(tǒng)的種類繁多，根據(jù)商務(wù)大廈，居住小區(qū)的職能不同，根據(jù)住宅結(jié)構(gòu)，分布，功能的不同，我們有很多的選擇。職能樓宇對講的主要功能包括，呼叫，對講，開鎖功能，及可選安全報警功能，門磁，紅外探頭，煙霧報警，煤氣泄漏報警裝置等。
為兼顧不同用戶的需要和經(jīng)濟條件，可視系統(tǒng)中彩色與黑白機分機兼容，用戶可采用彩色機，也可選用黑白機，還可選用不帶可視功能的對講室內(nèi)機；為方便工程布線，根據(jù)不同的小區(qū)分布，大系統(tǒng)總線可采用星型布線和環(huán)型布線。為徹底解決大系統(tǒng)信號衰減，在同一根電纜上視頻雙相傳輸雙項放大可采用智能化信號增強器。封閉式的小區(qū)還可設(shè)置管理中心。管理中心機可儲存報警記錄，可隨時查閱報警類型、時間和報警住戶的樓棟號和房號，中心機可監(jiān)控和呼叫整個小區(qū)與樓棟門口。
