產(chǎn)業(yè)園區(qū)是區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的重要載體，也是區(qū)域創(chuàng)新發(fā)展的重要驅(qū)動引擎，作為產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營者，不僅要聚焦招商引資，還要著力構(gòu)建良好的產(chǎn)業(yè)運營能力。

樹立園區(qū)運營標準

以市場化標準反向設(shè)立園區(qū)整體發(fā)展目標，明確分解運營目標，針對不同層級的目標設(shè)立相應(yīng)的工作任務(wù)和工作方法，針對不同工作職能，細化每一層級的工作要求和內(nèi)容，這樣有利于運營工作的開展和效果評價。構(gòu)建園區(qū)運營指標體系，包括營收指標、收入構(gòu)成、財務(wù)盈利能力等經(jīng)濟指標，以及園區(qū)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值、龍頭企業(yè)、創(chuàng)新孵化能力、資本、金融機構(gòu)數(shù)量、人才聚集水平等園區(qū)經(jīng)營指標，將有利于對自身經(jīng)營狀況進行衡量，能在運營中及時調(diào)整。

打造高質(zhì)量綠色園區(qū)

園區(qū)環(huán)境的好壞是對園區(qū)水平最直觀的評判。產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為企業(yè)發(fā)展重要載體，應(yīng)該為企業(yè)提供一個良好的辦公環(huán)境，營造花園式綠色園區(qū)。注重土地的集約利用和物業(yè)管理，在有限的范圍內(nèi)建設(shè)更完善、全面的配套設(shè)施，引入外部成熟管理團隊對園區(qū)內(nèi)建筑的水、電、網(wǎng)、安保、道路等設(shè)施進行專業(yè)化管理。

搭建數(shù)字化管理體系

如何管理園區(qū)運作也是運營服務(wù)的重中之重，智慧園區(qū)的構(gòu)建將是關(guān)鍵的發(fā)展趨勢。應(yīng)以“智慧管理”為理念引領(lǐng)，將其滲透到園區(qū)運營的各個環(huán)節(jié)，以大數(shù)據(jù)指引園區(qū)運營和產(chǎn)業(yè)服務(wù)，加強園區(qū)創(chuàng)新組織架構(gòu)；建設(shè)信息化平臺，實現(xiàn)園區(qū)內(nèi)信息智能化，為企業(yè)辦理業(yè)務(wù)，做到真正的一站式服務(wù)，設(shè)立企業(yè)商務(wù)信息平臺，增強產(chǎn)業(yè)、企業(yè)間的交流。

打造完整的產(chǎn)業(yè)生態(tài)區(qū)

園區(qū)應(yīng)以構(gòu)建產(chǎn)業(yè)鏈為價值導(dǎo)向，整合各類生產(chǎn)要素，形成穩(wěn)定的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和具有上、中、下游結(jié)構(gòu)特征的產(chǎn)業(yè)鏈。一方面，搭建信息化交流平臺，匯聚企業(yè)，便于商務(wù)交流、對接；熟悉園區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)的經(jīng)營情況和市場方向，助力產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈的形成。另一方面，打造良好的產(chǎn)業(yè)支撐和配套條件，定期組織企業(yè)參加園區(qū)企業(yè)大會、行業(yè)交流會，產(chǎn)品展銷等商務(wù)活動以進行知識與信息共享，加強園區(qū)與企業(yè)，企業(yè)與企業(yè)之間的交流，將資源利用最大化，共同幫助園區(qū)和企業(yè)走的更遠。

提升創(chuàng)新孵化能力

園區(qū)運營商與企業(yè)不僅是甲方與乙方的關(guān)系，更應(yīng)是企業(yè)的“合伙人”，提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)的創(chuàng)新孵化能力，是產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)新能力建設(shè)的重要環(huán)節(jié)，可以從以下幾方面進行：

1、人才服務(wù)——積極與當(dāng)?shù)馗咝?、科研院所等機構(gòu)開展校企合作，建設(shè)高校學(xué)生實習(xí)基地，為園區(qū)企業(yè)建立人才庫，有助于降低企業(yè)的招聘成本。

2、金融服務(wù)——根據(jù)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的融資情況，為企業(yè)提供金融相關(guān)的培訓(xùn)或講座，針對不同企業(yè)生長的周期和規(guī)律，提供融資幫助，如組織企業(yè)與銀行、信托等金融機構(gòu)對接，搭建融資平臺等，解決企業(yè)的融資問題。

3、政務(wù)服務(wù)——提供政策支持服務(wù)，定期為園區(qū)內(nèi)企業(yè)開展優(yōu)惠政策宣講和申報服務(wù)。

當(dāng)下，企業(yè)對園區(qū)增值服務(wù)的要求越來越高，增值服務(wù)的收益成為了產(chǎn)業(yè)園新的盈利增長點，只有具有控制力和針對性的服務(wù)才能做到真正的運“贏”。

綠天使集團是中國領(lǐng)先的專注于服務(wù)戰(zhàn)略新興領(lǐng)域，為快速成長的科技企業(yè)提供專業(yè)化產(chǎn)業(yè)升級服務(wù)的機構(gòu)。以孵化基地為支點，調(diào)動、整合各方資源，為創(chuàng)業(yè)者打造一個環(huán)境優(yōu)良的創(chuàng)業(yè)生態(tài)圈。綠天使集團目前推介已運營14個創(chuàng)業(yè)園區(qū)和15個產(chǎn)業(yè)園區(qū)，成立3支產(chǎn)業(yè)專項投資基金，孵化企業(yè)1000余家，已投資企業(yè)近60余家。通過在相關(guān)領(lǐng)域不斷深耕，綠天使集團逐步形成以孵化+投資+加速+輔導(dǎo)上市的特色運營模式，打造鏈條式、專業(yè)化、行業(yè)集聚的產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)。促進產(chǎn)業(yè)新模式、新業(yè)態(tài)、新技術(shù)的升級，推動戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，提升相關(guān)行業(yè)的產(chǎn)業(yè)化、科技化、國際化，助力行業(yè)整合，促進產(chǎn)業(yè)升級，打造鏈條式、專業(yè)化、行業(yè)集聚的產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)，形成生態(tài)共享的產(chǎn)業(yè)集群。