嘉興買房子哪家售后服務(wù)態(tài)度好18268503999

中潤(rùn)嘉興中心/獨(dú)立沿街商鋪20萬(wàn)起售

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1、地段/商圈
地處運(yùn)河新區(qū)(政府投資345億打造的區(qū)域)核心地段,而且本案是整個(gè)區(qū)域乃至整個(gè)嘉興市區(qū)唯一的一個(gè)城市綜合體!周邊高檔小區(qū)、高等院校(嘉興學(xué)院等)、商務(wù)辦公云集,為后期項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)提供了足夠的人氣;
2、定位/規(guī)劃
定位:規(guī)模最大、檔次最高、業(yè)態(tài)最全、服務(wù)最好的一站式綜合體商業(yè);
規(guī)劃:開放式商業(yè)步行街店鋪(全獨(dú)立),購(gòu)物環(huán)境、消費(fèi)環(huán)境十分舒適;
3、招商/運(yùn)營(yíng)
開發(fā)商:中潤(rùn)控股集團(tuán),中國(guó)商業(yè)20強(qiáng)企業(yè),總資產(chǎn)150億;
招 商:高力國(guó)際(全球排名第二);
物 管:第一太平戴維斯(國(guó)際五大行之一);
三大主力店:博納3D影院、喜悅真冰溜冰場(chǎng)、全進(jìn)口食品超市, 這三個(gè)業(yè)態(tài)是嘉興首次引進(jìn)的,填補(bǔ)了嘉興的空白。為項(xiàng)目吸聚大量人氣,奠定了基礎(chǔ)!
(從開發(fā)→招商→運(yùn)營(yíng)→物業(yè)管理,團(tuán)隊(duì)陣容之強(qiáng)大,沒有其他項(xiàng)目可以比肩,這也確保了項(xiàng)目的安全和回報(bào)可靠的保障!)
4、產(chǎn)品/回報(bào)
產(chǎn)品:30—100㎡獨(dú)立商業(yè)街旺鋪,價(jià)格1萬(wàn)——4萬(wàn)/㎡不等
回報(bào):委托經(jīng)營(yíng)8年,前三年年均7%,共計(jì)21%可以直接抵扣房款,后五年年均8%,沒半年支付一次租金。
譬如:房號(hào)A總價(jià)50萬(wàn),
前三年租金為:50萬(wàn)*21%=10.5萬(wàn)
合同總價(jià):50萬(wàn)-10.5萬(wàn)=39.5萬(wàn)(首付20萬(wàn))
后五年的年均租金為:50萬(wàn)*8%=4萬(wàn)

5、風(fēng)控/安全
A、知名開發(fā)商、招商公司、物業(yè)管理公司;
B、招商率高達(dá)90%,全是國(guó)內(nèi)外一線品牌直營(yíng)店(商家實(shí)力強(qiáng));
C、開發(fā)商自持80%,僅惜售20%的商業(yè)街店鋪,會(huì)更用心經(jīng)營(yíng)(利益捆綁);

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