資產(chǎn)評(píng)估,資產(chǎn)配置,高端醫(yī)療
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產(chǎn)品品牌弘大評(píng)估
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更新日期2020-03-25 18:27
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弘大評(píng)估 |
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如何評(píng)估創(chuàng)業(yè)企業(yè)的價(jià)值是風(fēng)險(xiǎn)投資家的主要任務(wù)之一,無論作為買方投資于創(chuàng)業(yè)企業(yè),或是作為賣方退出創(chuàng)業(yè)企業(yè)時(shí),風(fēng)險(xiǎn)投資家都將面臨這一復(fù)雜而棘手的問題。
資產(chǎn)評(píng)估是一種評(píng)價(jià)創(chuàng)業(yè)企業(yè)資產(chǎn)價(jià)值的方法,也是測(cè)算創(chuàng)業(yè)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)暴露的主要方法。按照這種方法,如果創(chuàng)業(yè)企業(yè)資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值近似等于其公司價(jià)格加負(fù)債的話,那么該企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)暴露程度也就比較低;如果企業(yè)資產(chǎn)升值,在很大程度上代表著投資者預(yù)期到的收益。風(fēng)險(xiǎn)投資家一般通過以下幾個(gè)程序?qū)?chuàng)業(yè)企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估:
1. 帳面價(jià)值評(píng)估 帳面價(jià)值評(píng)估是風(fēng)險(xiǎn)投資家進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)投資時(shí),評(píng)估創(chuàng)業(yè)企業(yè)價(jià)值的最簡單方法。在面臨眾多變數(shù)和不確定因素的情況下,帳面價(jià)值評(píng)估為風(fēng)險(xiǎn)投資家全面評(píng)估創(chuàng)業(yè)企業(yè)資產(chǎn)價(jià)值提供了一個(gè)基點(diǎn)。雖然,創(chuàng)業(yè)企業(yè)選擇的會(huì)計(jì)程序與處理方法可能導(dǎo)致帳面價(jià)值和實(shí)際資產(chǎn)價(jià)值不符,例如,如果創(chuàng)業(yè)企業(yè)選擇的壞帳準(zhǔn)備率過低,將可能導(dǎo)致帳面資產(chǎn)價(jià)值虛增,而且該現(xiàn)象也同樣普遍存在于創(chuàng)業(yè)企業(yè)的研發(fā)成本、專利和行政費(fèi)用等方面。但無論如何,它為風(fēng)險(xiǎn)投資家評(píng)估創(chuàng)業(yè)企業(yè)價(jià)值提供了一個(gè)切入點(diǎn)。
2. 帳面價(jià)值的調(diào)整 一種簡單易行的調(diào)整帳面價(jià)值的方法,是按市價(jià)校正創(chuàng)業(yè)企業(yè)有形資產(chǎn)的帳面價(jià)值與市場(chǎng)價(jià)值之間的差異。例如,創(chuàng)業(yè)企業(yè)若按照歷史成本原則進(jìn)行會(huì)計(jì)處理,可能使得公司的房產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備等資產(chǎn)的帳面價(jià)值高于市場(chǎng)價(jià)值,而土地的帳面價(jià)值則遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)值。對(duì)于無形資產(chǎn)而言,因不具備像有形資產(chǎn)那樣可供參考的市場(chǎng)價(jià)值,它的價(jià)值將面臨較大幅度的調(diào)整,甚至可能降為零。因此,通過對(duì)創(chuàng)業(yè)企業(yè)帳面價(jià)值調(diào)整,風(fēng)險(xiǎn)投資家可以得出關(guān)于創(chuàng)業(yè)企業(yè)的更加準(zhǔn)確的資產(chǎn)價(jià)值,從而確定該創(chuàng)業(yè)企業(yè)的投資價(jià)值。
3.創(chuàng)業(yè)企業(yè)的清算價(jià)值評(píng)估 在對(duì)資產(chǎn)帳面價(jià)值調(diào)整之后,風(fēng)險(xiǎn)投資家還要考慮到創(chuàng)業(yè)企業(yè)清算價(jià)值。創(chuàng)業(yè)企業(yè)清算價(jià)值,是指創(chuàng)業(yè)企業(yè)在面臨解體、清算時(shí),其資產(chǎn)的迅速變現(xiàn)能力和企業(yè)對(duì)所負(fù)債務(wù)在短期內(nèi)的清償能力。在遭遇不期而至的被清算的情況下,創(chuàng)業(yè)企業(yè)的許多資產(chǎn)(尤其是類似發(fā)明、專利和不動(dòng)產(chǎn)等)的變現(xiàn)價(jià)格,要遠(yuǎn)低于它們?cè)趧?chuàng)業(yè)企業(yè)繼續(xù)經(jīng)營時(shí)所體現(xiàn)出的價(jià)值,或者經(jīng)過精心準(zhǔn)備后、和買方之間進(jìn)行過長期討價(jià)還價(jià)后的價(jià)格。并且,這種清算價(jià)值還應(yīng)將各種變現(xiàn)成本考慮在內(nèi)。應(yīng)當(dāng)指出的是,清算價(jià)值只可以被認(rèn)作是創(chuàng)業(yè)企業(yè)被清算時(shí)的一個(gè)指導(dǎo)性價(jià)格。如果創(chuàng)業(yè)企業(yè)在面臨立即清算的極端情況下,其實(shí)際的清算價(jià)值很可能遠(yuǎn)低于按照現(xiàn)有條件下計(jì)算出的價(jià)值。但一般來說,清算價(jià)值對(duì)看好創(chuàng)業(yè)企業(yè)發(fā)展前景的風(fēng)險(xiǎn)投資家來說,其實(shí)際意義并非十分重要的,通常它只是風(fēng)險(xiǎn)投資家用來壓低創(chuàng)業(yè)企業(yè)的價(jià)值、為其等額的投資謀取更多股權(quán)的手段。
4.重置成本法 以現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格作為考核創(chuàng)業(yè)企業(yè)資產(chǎn)價(jià)值的標(biāo)準(zhǔn),是風(fēng)險(xiǎn)投資家與創(chuàng)業(yè)家談判時(shí),常用的一種替代性的評(píng)估方法。一般來說,重建或重新購買創(chuàng)業(yè)企業(yè)所擁有的資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于它們的歷史成本,通常情況下它是創(chuàng)業(yè)企業(yè)資產(chǎn)價(jià)值的底價(jià)。因此,風(fēng)險(xiǎn)投資家在準(zhǔn)備投資于一個(gè)創(chuàng)業(yè)企業(yè)時(shí),通常用該方法和創(chuàng)業(yè)家討價(jià)還價(jià)。
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