項目位于鄂爾多斯市準格爾旗，規(guī)劃面積213.6平方公里，其中砒砂巖生態(tài)旅游區(qū)80平方公里；砒砂巖生態(tài)保育游覽區(qū)130平方公里；暖水山莊3.6平方公里。其中核心游樂接待區(qū)13平方公里。砒砂巖旅游區(qū)位于準格爾旗暖水鄉(xiāng)北部，砒砂巖的主要分布地，緊鄰109國道及榮烏高速。
在黃河流域的晉陜蒙接壤地區(qū)，分布著被當?shù)厝怂追Q為“砒砂巖”的松散巖層，它具體指古生代二疊紀、中生代三疊紀、侏羅紀和白堊紀的厚層砂巖、砂頁巖和泥質(zhì)砂巖組成的巖石互層。該地層為陸相碎屑巖系，由于其上覆巖層厚度小、壓力低，造成其成巖程度低、沙粒間膠結(jié)程度差、結(jié)構(gòu)強度低。它無水堅硬如石，遇水則松軟如爛泥。由于這種巖層自身物理、化學性質(zhì)和當?shù)靥厥獾淖匀?、人文環(huán)境，使得該巖層極易發(fā)生風化剝蝕，群眾深受其水土流失危害，視其危害毒如砒霜，故稱其為“砒砂巖”。
砒砂巖旅游區(qū)就是依托大面積的砒砂巖地質(zhì)地貌而開發(fā)的旅游性項目，由于砒砂巖特殊的地質(zhì)結(jié)構(gòu)，使得本項目最大的問題就是如何在保護環(huán)境的基礎(chǔ)上開展旅游；如何在缺少文化底蘊的區(qū)域內(nèi)開展旅游；如何將本地居民常見的地貌變成極具旅游特色的旅游區(qū)。如何合理利用大尺度景觀獲得最大收益成為本次規(guī)劃甲方最大的訴求。

       本項目的規(guī)劃，以生態(tài)保護為前提，旅游項目設(shè)置及空間利用上充分考慮生態(tài)性問題，以生態(tài)促旅游，以旅游促生態(tài)，并通過“文化植入”讓砒砂巖旅游區(qū)靈動起來，規(guī)劃在旅游區(qū)內(nèi)植入“砒砂精靈”形象，通過設(shè)計“砒砂美麗王國”來引領(lǐng)整個砒砂巖旅游區(qū)核心建設(shè)的開發(fā)，通過主題公園的開發(fā)模式讓這片“地球癌癥”變成一座歡樂的海洋，通過“上天、入地、翻山、越嶺”讓旅游區(qū)充滿挑戰(zhàn)的樂趣；通過“聽覺、視覺、觸覺、味覺”讓旅游區(qū)充滿神奇的色彩；通過“走起來、跑起來、飛起來”讓大面積的旅游區(qū)極致化……
       “以互動科普為主題、以生態(tài)修復為使命、以游樂體驗為核心手法，打造砒砂巖核心建設(shè)區(qū)為獨特景觀特色的游樂型生態(tài)性旅游區(qū)” 以主題化包裝為基礎(chǔ)，以強化娛樂參與性為特色。 引入主題故事線索，以故事化線索為串聯(lián)，讓核心建設(shè)區(qū)內(nèi)所有項目都“活”起來。 突出強化核心建設(shè)區(qū)的游樂性和體驗性，讓游客在玩的同時了解砒砂巖地質(zhì)科普、在快樂中體會科技的神奇。

      要科學地準確揭示砒砂巖地質(zhì)結(jié)構(gòu)形成的奧秘；
      以大手筆、大氣魄和大創(chuàng)意的策劃做出大文章；
      必須把握砒砂巖科普教育作為景區(qū)發(fā)展的主線； 
      以旅游為導向，綜合知識性、觀賞性和游樂性； 
      規(guī)劃板塊組團式分布，游線串聯(lián)，總體環(huán)境不變； 
      多用谷底開發(fā)項目，保證不影響大視野的景觀；
      依托現(xiàn)代科技，大膽藝術(shù)創(chuàng)新，精心創(chuàng)造極品； 
      構(gòu)架興趣點、興奮點和震撼點產(chǎn)品的塔式結(jié)構(gòu)；
      用轟動效應(yīng)、綜合效應(yīng)和持續(xù)效應(yīng)為檢驗標尺；
      選好切入點、帶動核心點，擴大盈利點，保證有效地順利運營； 
      以人為本，重視配套服務(wù)和細節(jié)，實踐科學發(fā)展；
      保護生態(tài)環(huán)境，采用節(jié)能減排技術(shù)，創(chuàng)造綠色景區(qū)；
      盡量利用好已建項目，并注意與新建項目之間的銜接。

       恢弘的砒砂巖歷經(jīng)滄桑，沉淀了來自遠古到現(xiàn)代的記憶，世代生活在砒砂世界的精靈們見證了這一切，他們遨游世界尋找砒砂世界傳說的夢想國度，在準格爾他們發(fā)展了這片大地，這片被準旗人民治理與保護起來的砒砂巖的“綠洲”，他們決定留下，和準旗人民一起將這片“綠洲”打造成為那傳說中的美麗砒砂王國。